1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
109.8万円/㎡
前年比+17.2%
中銀小石川マンシオン
東京都文京区小石川一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩4分
1979年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 58.32㎡の場合
相場
4,814万円
82.5万円/㎡
2,545
4,057
5,570
7,082
AI査定結果
推定相場価格
4,814万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,057万円〜5,570万円
69.6万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
中銀小石川マンシオン
4,499万円（77.1万円/㎡）/ 2階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は80.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 4,499万円 | 77.1万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,680万円 | 84.3万円 | 5階 | 31.8㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 78.5万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 4,890万円 | 83.8万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 2,398万円 | 66.8万円 | 2階 | 35.91㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/16 | 4,990万円 | 85.6万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 75.1万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,190万円 | 89.0万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 81.4万円 | 5階 | 83.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,390万円 | 69.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/10 | 4,620万円 | 79.2万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 4,820万円 | 82.6万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/25 | 4,180万円 | 148.5万円 | 1階 | 28.14㎡ | 1R | - |
| 2021/02/04 | 3,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/22 | 4,280万円 | 65.0万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/10 | 4,480万円 | 68.0万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/26 | 4,680万円 | 71.0万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 中銀小石川マンシオン 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 4,499万円 | 77.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/29 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2022/01/15 | ドリーム小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 4,980万円 | 95.3万円 | 52.23㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 小石川パーソナルハウス 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 4,080万円 | 85.1万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 西片サニーハイツ 文京区西片一丁目 | 春日駅2分 | 5,780万円 | 99.0万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/16 | パラシオン本郷 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 4,280万円 | 78.2万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ウェルシャン白山 文京区白山一丁目 | 白山駅8分 | 3,650万円 | 79.3万円 | 46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/12 | 白山エクセルハイム 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 6,480万円 | 104.8万円 | 61.81㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/02 | マンション小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 4,799万円 | 101.1万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/13 | 文京区小石川3丁目マンション 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 5,099万円 | 91.0万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/28 | 東建ニューハイツ小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅9分 | 4,790万円 | 85.0万円 | 56.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/26 | 本郷ハイツ 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 4,300万円 | 93.9万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/15 | エザンス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 5,680万円 | 95.5万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/01 | エルアルカサル小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅13分 | 7,780万円 | 114.0万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では17.2%上昇しています。